Ev sahiplerinin sigorta oranları, iklim değişikliği, inşaat malzemelerinin artan maliyeti ve ev fiyatlarının artmasıyla ABD genelinde yükseliyor.
ABD’deki mülk sigortası poliçesi sahiplerinin neredeyse yarısı, primlerinin geçtiğimiz yıl, on yıldan fazla artış oranının arttığını söyledi. çalışmak Bu hafta Knowledge Analytics şirketi JD Energy’dan.
Ortalama ev sahiplerinin sigorta maliyetleri son beş yılda yaklaşık% 70 arttı, binaen ICE ipotek teknolojisinden alınan verilere. Ortalama olarak, ipotek olan tek aile ev sahipleri artık mülk politikaları için yılda 2.370 dolar ödüyorlar. Kredi analiz firmasına göre, 2025 yılında, ev sahiplerinin sigorta maliyetleri Rose en keskin şekilde arttı, Los Angeles’taki primlerin bir yıl öncesine göre% 19,5 arttı.
Yükselen ev sahiplerinin sigorta oranları, bazı Amerikalıları sigortacıları değiştirmeye veya tamamen kapsamsız bir şekilde yapmaya yönlendiriyor – finansal olarak yıkılabilecek ve uzmanların güçlü bir şekilde cesaretini kırabilecek riskli bir adım.
JD Energy Genel Müdürü Craig Martin, CBS Moneywatch’a verdiği demeçte, “Her şey eşittir, müşterilerin mutlu değil.” Dedi. “Primler arttıkça, insanların sigortayı algılama şeklini etkilemeye başlar ve sigortacılarının kendilerini veya karlarını önemsediğini merak etmeye başlarlar.”
Mülkiyet sigortası primleri coğrafyaya göre değişir ve sakinlerin bilim adamlarının kasırgalar ve orman yangınları gibi felaketlere karşı daha savunmasız olduğu yerlerde genellikle daha yüksektir. İklim değişikliğine bağlantısigorta uzmanlarına göre.
Tüketicilere bilgi sağlayan bir endüstri grubu olan Sigorta Bilgi Enstitüsü CEO’su Sean Keelighan, “Threat seviyesi arttıkça sigorta fiyatı artıyor.” Dedi. Diyerek şöyle devam etti: “Amerikalıların sigortaları hakkında daha zor kararlar aldığını görmeye başlıyoruz.”
Yakın tarihli bir Realtor.com ev sahipleri anketine göre, katılımcıların yaklaşık% 60’ı çok pahalı hale gelirse mülk satın almayı bırakabileceklerini söyledi.
CBS Moneywatch’a verdiği demeçte, “Haneler sıkılmış hissediyor ve daha fazlası ev sigortası olmadan gitmeyi düşünüyor.”
Yükselen primlerin arkasında ne var?
Mülkiyet sigortası maliyetlerinde çeşitli faktörler artışa yol açmıştır: Yüksek Ev DeğerleriSigorta uzmanları, iklimle ilgili risklerin ve daha yüksek kereste, çelik ve diğer yapı malzemelerinin maliyetinin arttığını söyledi. Haziran ayında, ABD’deki medyan ev satış fiyatı 400.000 $çevrimiçi emlak firması Redfin’e göre.
Kevelighan, “İnşaat malzemelerinin artmasıyla ilgili maliyetleri gördük ve sigortanın fiyatı bir riskin yansıması ve bir talepte bulunma maliyetidir.” Dedi.
“Bu bir çifte whammy,” diye ekledi Jones. “Eğer eviniz daha değerlise, sigortalanması daha pahalıya mal olur ve aynı zamanda eviniz daha fazla threat altındadır, bu yüzden sigorta olmadan giderseniz daha fazla kaybedersiniz.”
“Sigortasız gitmenizi önermiyoruz, çünkü maddi hasar veya tam bir mülk kaybına maruz kalmanız durumunda sizi son derece maruz bırakıyor.” Dedi.
Bununla birlikte, bir sigorta şirketi seçme konusunda ev sahiplerinin alternatifleri vardır, ancak kapsam maliyetlerini en aza indirmek için atabilecekleri adımlar vardır.
CBS Moneywatch’a verdiği demeçte, “Bunlardan birkaçı insanların kontrolü altında,” dedi. “Çok fazla orman yangınının bulunduğu bir yerdeyseniz, örneğin yanıcı malzemeleriniz olmaması için peyzajınızı değiştirebilirsiniz.”
Yetkili, daha az savunmasız olarak algılanan bir evin sigortalanması daha az maliyetlidir.
“Fırtına dengesiz alanlarda, çatınızın patlamasını önlemek için fırtına panjurlarına ve bağlamalara sahip olmak primlerinizi azaltabilir.”
