Ev sahipleri kiracılarını kirayı artırırlarsa bir iyilik yaparlardı, bir gayrimenkul işletmesi bir endüstri içeriden ‘ipucunda’ tepki veren bir ‘ipucu’ iddia etti.
Korumburra’da bulunan emlak ajansı Barry Plant içinde MelbourneGüneydoğu, bunu yapmanın kiracıların piyasa koşullarına göre daha fazla kira ödediği anlamına geleceğini söyledi, bu yüzden evi taşımaya karar vermeleri için şok olmazlar.
Bir ajan, bu hafta sosyal medyada yayınlanan bir videoda, “ Sadece biraz olsa bile, 5 $ yeterli, hiçbir şey değil, ” dedi. ‘Kiranızı kaldırmazsanız, kiracılarınızı bir şeyler olmazsa piyasadan çıkarırsınız.’
Temsilci, az miktarda bile fiyatların alımının iyi bir iş olacağını söyledi.
‘Satıyorsanız veya başka bir şey olursa ve mülkü geri almanız gerekiyorsa, kiracılarınız alışık oldukları yaşam türünü karşılayamazlar.’
Barry Plant CEO’su Lisa Pennell o zamandan beri video için özür diledi ve neden suça neden olduğunu anladığını ancak bunun iyi niyetli olduğunu söyledi.
Video on binlerce görüş aldı ve bir tepki telaşı ile karşılandı.
“Bunu geçen gün gördüm ve hala çok kızgınım” diye yazdı bir izleyici.
Barry Plant Korumburra o zamandan beri yerel bir ajanın (resimde) ev sahiplerine kiracıların piyasanın ‘fiyatlandırılmamasını’ sağlamak için her yıl kiraları artırmalarını tavsiye ettiği Tiktok’u sildi.
Kiracılar, mor pingers tarafından giden Jordan van den Lamb’ı savundu, birçoğu kritik olan binlerce yorum çizen sosyal medyaya gönderilen korkutucu bir videoda tavsiyelerde bulundu.
“Yani, evet, aslında kiracılarınıza sürekli olarak kiraladığınızda yardım ediyorsunuz, çünkü bu şekilde kaçınılmaz olarak onları tahliye ettiğinizde veya kiralık olarak fiyatlandırdığınızda, her şeyin de iyi olduğunu bilecekler” dedi.
Videosunda bir yorumcu, daha yüksek kiraların kiracılara hizmet etmek için çok az şey yaptığını söyledi.
“ Bu ne tür geriye dönük mantık? ‘ dediler.
Ancak diğer izleyiciler, kiracıların bir tahliye veya yer değiştirme durumunda başka yerlerde daha yüksek kiralara yeniden ayarlanmayı zor bulmaları konusunda tavsiyelerde bulundular.
“ Orada bazı geçerli mantık var. Yıllarca düşük kiraya alışmak ve aniden pazar kira ödemek zorunda kaldıklarında parçalanan birçok kiracı duydum ” dedi.
Video, çoğu büyük şehirdeki kiracıların rekor seviyelerde veya yakınlarda kiralarla karşı karşıya kaldığı Victoria ve Nationwide’daki kiracılar için sakatlıklara hakaret ekledi.
Alan ve kotaliteden önceki veriler Temmuz ayında kira baskılarının hafifletildiğini önerirken, ulusal emlak piyasası kronik bir arz sorunu yaşıyor.
Cotality’nin son üç aylık kira incelemesine göre, Avustralya’nın kira arzı ‘son derece düşük’.
Kiracılar Savunucusu Jordan van den Lamb, on binlerce görüş kazandığı sosyal medyaya gönderilen korkutucu bir videoda tavsiyeyi çarptı
Kiracılar faiz oranı kesintilerinin ve daha yavaş enflasyonun kira fiyatı büyümesi üzerindeki baskıyı azaltacak olsa da, uluslararası mülk danışmanlığı CBRE gibi diğerleri, boşluk oranlarının sıkılmaya devam edeceğine ve talebi zorlamaya devam edeceğine inanıyor.
Bayan Pennell, ajanın büyük yıllık artışların aksine piyasaya paralel olarak kirada tutarlı, kademeli artışları savunduğunu söyledi.
Yahoo Finance’e verdiği demeçte, “Teori duruyor, kademeli artış duygusu, ani kısa şoklardan ziyade herkes için daha iyi” dedi.
“ 5 dolarlık artışlardan bahsediyor. Muazzam artışlardan bahsetmiyor.
‘Piyasaya ayak uydurmaktan bahsediyor, böylece herkes piyasa değerinin ne olduğu konusunda web.
‘Herhangi bir yırtıcı davranışı herhangi bir şekilde cesaretlendirmez veya önermez.’
