On yılda ilk kez, Suudi Arabistan’daki bankalar, finansal istikrarı korurken orta ve düşük gelirli çalışanları desteklemeyi amaçlayan yeni kişisel ve ipotek kredileri için aylık maaş indirim oranını azalttı.
Yeni indirim oranı Suudi çalışanları için kredi yükünü kolaylaştırıyor
Suudi finans kurumları, kişisel ve ipotek kredileri üzerindeki aylık kesinti sınırını, 2014’ten bu yana geçen% 65 sınırdan düşen SAR 15.000’in altında kazanan çalışanlar için toplam aylık maaşın% 55’ine indirdi. El-Eqtisadiah gazetesi tarafından belirtilen kaynaklara göre, bu güncelleme kredinin sübvanse edilip edilmediğine bakılmaksızın geçerlidir. Hareket, ev finansmanına erişimi hanehalkı finansal sürdürülebilirliği ile dengeleyerek düşük ve orta gelirli gruplar için yaşam kalitesini artırmak için stratejik bir çabayı yansıtmaktadır.
Suudi Arabistan’da sorumlu borç verme kuralları ve kredi istisnaları
Argaam’dan elde edilen veriler, Suudi Arabistan’daki sorumlu borç verme ilkelerinin, SAR 15.000’den az kazanan bireyler için gelirlerinin% 55’i içinde kalmasını gerektirdiğini ortaya koymaktadır. Bununla birlikte, Belediyeler ve Konut Bakanlığı tarafından desteklenen ev finansman ürünlerinden yararlanan müşteriler için bir istisna veya aylık yükümlülüklerin hala toplam gelirin% 65’ine ulaşabileceği Gayrimenkul Geliştirme Fonu (REDF). Bu ayrım, devlet konut destek programlarından faydalanıcıların, diğer borçluları aşırı borçluluktan korurken daha büyük kredilere erişebilmesini sağlar.
Daha sıkı kapaklara rağmen ipotek kredisinde büyüme
Düşük kesinti sınırlarına rağmen, Suudi Arabistan’daki ipotek kredileri sağlam bir şekilde genişlemeye devam ediyor. Argaam’ın son rakamlarına göre, ticari bankalar tarafından bireylere ve şirketlere verilen ipotek kredileri yıllık% 15 arttı ve geçen yıl aynı dönemde SAR 814.6 milyar SAR’dan (yaklaşık 220 milyon $) kadar yaklaşık 932,8 milyar SAR (yaklaşık 252 milyar $) ulaştı. Bu büyüme, krallığın gayrimenkul sektörünün devam eden gücünü ve sektör desteğini tüketici finansal sağlığı ile dengelemek için tasarlanan önlemlerin etkinliğini vurgulamaktadır.Aylık maaş indirim yüzdesini düşürerek, bankalar sınırlı gelirleri olan çalışanlar için daha fazla finansal esneklik sağlamayı hedeflemektedir. Değişiklik, konut karşılanabilirliğini desteklerken kredi temerrüt riskini azaltarak daha sorumlu kredi uygulamalarına doğru bir adım olarak görülür.
