İngiltere’de yaşamak için en iyi ve en kötü banliyöler – konut fiyatlarından suçtan ve hatta geniş bant hızlarına kadar her şeyi kapsayan bir istatistik dilimine göre – bugün adlandırılabilir.
Each day Mail’in yaklaşık 7.000 mahalle lig masasının tepesinde, ağaçlıklı sokaklarda ve sıralı ormanlık parkurlardaki Edward evlerinin yaygın olduğu Brighton’daki Withdean Woods.
Ulaşım bağlantıları, yoksunluk, hava kalitesi, gelir ve yeşil alanlara kolay erişim içeren sekiz metrikimizde değerlendirildiğinde 100 üzerinden 85.2 puan alır.
Brighton, bir bütün olarak, Oxfordshire, Buckinghamshire, Hampshire, Surrey ve Sussex’in alanlarını kapsayan Güney Doğu’da süpürülen arzu edilen bir ‘kama’ içine düştü.
Leeds’teki Lincoln Inexperienced ve St James en son öldü, ancak 100 üzerinden sadece 7.7 puan alıyor.
Tüm metriklerimiz, İngiltere’nin tüm 6.856 MSOA’ları (orta katmanlı süper çıkış alanları) için bir puan yaratmak için birleştirildi-mahalleler yaklaşık 10.000 kişiye ev sahipliği yaptı.
Bölgenizin aşağıdaki harita ile nasıl karşılaştırıldığını görebilirsiniz.
Analize tepki gösteren Savills konut araştırması başkanı Lucian Cook dinner, Each day Mail’e şunları söyledi: ‘Brighton varlıklı bir şehir ve Londra’ya diğer bazı alanlardan daha iyi bağlantılıdır, bu yüzden daha varlıklı insanları çeker.
‘Son 25 yılda da giderek daha havalı hale geldi, böylece bu çekimi hayal edebilirsiniz.’
‘Bu şeylerin kendini gerçekleştirdiğini bulma eğilimindesiniz: Zengin insanlar temeller nedeniyle bir alana çekiliyor, bu yüzden istekli bir alan olarak ün kazanıyor.
‘Yüksek değerli sıcak noktalara yol açan erdemli bir daire haline geliyor.’ ‘
Suç
‘Kama’ içine düşen çoğu banliyö, Temmuz ayına kadar 1000 nüfus başına 40 raporun altında bir suç oranına sahipti ve onları ülkedeki en iyi% 20’lik en güvenli mahallelere koydu.
Bu, saldırı, uyuşturucu ticareti, hırsızlık ve hırsızlık raporlarını içerebilir.
Kama içindeki genel eğilime rağmen, Studying, Portsmouth, Brighton ve Gatwick Havaalanı içinde birkaç suç sıcak noktası vardı.
Kama dışında, 12 aya kadar resmi polis istatistikleri analizimize göre, Suç Londra, Birmingham, Central Liverpool ve Leeds’te en çok suçtu.
Ev fiyatları
Tüm metrikler birleştirildiğinde zirveye gelmesine rağmen, ev fiyatları kama içinde veya genel olarak Güney Doğu ve Londra’nın çoğunda da performans göstermemiştir.
Çoğu mahallede son altı yılda konut fiyatları artmış olsa da, toplam artışpercent10 civarında kaymıştır, bu da enflasyondan daha azdır, yani birçok ev gerçek anlamda değer kaybedecektir.
Konut fiyatlarındaki en büyük artışa sahip mahalleler Kuzey’de yoğunlaştı, Outdated Trafford, Manchester, en büyük değer artışlarını gördü.
Orada, arazi kayıt defteri verileri analizimize göre, fiyatlar% 162 – yılda ortalama 114.000 £ ‘dan Temmuz 2019’a kadar satış fiyatından Temmuz ayında 300.000 £’ a yükseldi.
Each day Mail analizi, İngiltere ve Galler genelinde yaklaşık 140 farklı banliyöde ön kaçaktan bu yana ortalama fiyatların en az% 10 düştüğünü göstermektedir.
Brighton’daki Withdean Woods mahallesi (resimde) İngiltere’deki en iyi alanların lig masamızı doldurdu
Gelir
Kama içindeki hemen hemen her MSOA, yılda 35.000 £ ‘dan fazla olan ortalama tek kullanımlık hane halkı gelirine (vergi ve konut maliyetlerinden sonra), ülkedeki AL mahallelerinin ilk% 20’sinde.
Eşdeğer rakamın yılda 60.000 £ ‘ı aştığı Kensington gibi londra merkezli mahalleler.
Ülkenin büyük ödeme paketlerini cebinde olan diğer kısımlar arasında Cotswolds, Bristol ve Cheshire, 2020 için gelirler hakkındaki ONS verilerine göre-en güncel olanı.
Doğu bölgeleri, ülkedeki en fakir gelirlerden bazılarına sahiptir, ancak Norfolk’tan Newcastle-upon-Tyne’ye kadar doğu kıyısında düşük gelirli mahallelerden oluşan bir kemerle.
Ülkedeki ortak en düşük gelir seviyeleri, şehrin üniversite kampüsünü içeren Bradford’un Shearbridge ve Üniversite mahallesinde ve konut maliyetlerinden sonra tek kullanımlık gelirin yılda sadece 14.400 £ olduğu Leicester’daki St Matthews & Highfields kuzeydedir.
Yoksunluk
2021 nüfus sayımından elde edilen verilere göre, kama ülkedeki en düşük yoksunluk seviyelerine sahiptir. Kama içindeki hemen hemen her MSOA, ülkedeki en az yoksun mahallelerin ilk% 10’unda.
Birmingham’daki Sparkbrook North, teknik olarak İngiltere’nin en yoksun bölgesidir ve hanelerin% 79’u yoksunlukla karşı karşıya.
Daha geniş bir şehir olarak Birmingham, Saltley East ve Nechells mahalleleri de dahil olmak üzere en yoksun bölgelerde birkaç kez daha yer alıyor.
Hiçbir yetişkinin en azından GCSE düzeyinde nitelikleri yoksa, bir hanehalkı olmayan yetişkin işsiz veya ekonomik olarak aktif değilse, bir hane üyesinin sağlığı düşükse veya mülk aşırı kalabalıksa veya merkezi bir ısıtma yoksa, istihdamda, istihdamda yoktur.
Leeds’teki Lincoln Inexperienced ve St James (resimde) lig masamızda en son yer aldı
Demiryolu bağlantısı
Ülke çapında, çok az mahalle, şehir içi banliyöler hariç bir tren istasyonunun 15 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Her ne kadar yolcuların Londra’ya kolayca girip çıkmasına izin veren demiryolu ağlarıyla kutsanmış olsa da, kama bu metrikte ezici bir şekilde iyi sıralanmaz.
Bölgedeki tren istasyonları, başkentle iyi bağlantılı olmasına rağmen, her zaman konut mülklerinin yanında değildir.
2024 yılında ONS’den bir raporda toplanan toplu taşıma araçlarına erişim eksikliği, bölgenin genel puanını etkilemiştir.
Bununla birlikte, daha geniş bölge, M3, M4, M25, M23 ve M27 dahil olmak üzere birçok büyük otoyola erişebilir.
Yeşil alana erişim
Kapının önünde Güney Downs ve Chilterns’in dolaşan tepeleri ve Cotswolds’un pitoresk köyleri bazıları için sadece kısa bir sürüş mesafesindedir.
ONS tarafından kapsamlı bir 2020 analizine göre, kama içindeki MSOA’ların genellikle yeşil alanlara en iyi erişimlerden bazılarına sahip olması oldukça şaşırtıcı değil.
Bununla birlikte, Wedge’deki MSOA’lar, neredeyse her mahallenin 1 km içinde yüzlerce dönümlük park bulunduğu Londra’nın çoğunluğunun yanı sıra sırada yer almıyor.
Windsor kasabası ve eton sakinleri – kama kuzey kenarında – 7.000 dönümden fazla ülkede yeşil alana en fazla erişime sahiptir. Yakındaki halka açık yeşil alanlar arasında Dwelling Park ve 5.000 dönüm olan Royal Windsor Nice Park bulunmaktadır.
Ancak Staffordshire’daki Featherstone West, Coven ve Shareshill sakinleri en kötü erişime sahiptir, ancak 1 km içinde sadece 32 metrekarelik park ve kamu alanı mevcuttur.
Geniş bant
Avam Meclisi Kütüphanesi tarafından OFCOM verilerinin analizine göre, İnternet bağlantısı Güney Doğu Kama’daki mahallelerin büyük çoğunluğunda temel hızları karşılıyor.
Ülkedeki tüm mahallelerin dörtte üçünde, sakinlerin% 5’inden azı 10Mbps indirmelerin ‘evrensel hizmet yükümlülüğünün’ altında geniş bant hızlarına sahiptir.
Bu hızların altında, trendy internetin çoğu kullanılamaz.
En iyi bağlantılı alan, teknoloji sektörü için bir merkez haline gelen Güney Oxfordshire’daki Güney Doğu Didcot’dur.
ABD firması CloudHq, Didcot a kömür santralinde kasabada 1,9 milyar sterlin veri merkezi kampüsü planlama ve inşa etme sürecindedir.
Ülkenin en kötü bağlantılı kısmı Sheffield Şehir Merkezi’ndeki Katedral ve Kelham’dır.
Hava kalitesi
Ülkedeki en iyi hava kalitesi, PM2.5’e günlük ortalama maruz kalmanın metreküp hava başına yaklaşık 4 mikrogram olduğu göl bölgesi etrafında yoğunlaşmıştır.
2023’teki rakamlar, Çevre Ajansı verilerinin Mali Araştırmalar Enstitüsü (IFS) çalışmasından.
PM2.5, esas olarak dizel ve benzin yakarak yayılan küçük kirlilik parçacıklarıdır.
En tehlikeli hava kirliliği türü olarak kabul edilir, çünkü akciğerlere derinlemesine nüfuz edebilir ve solunum hastalıklarını kötüleştirebilir. PM2.5 maruziyeti her yıl on binlerce ölüme katkıda bulunur.
Dünya Sağlık Örgütü, ‘güvenli’ bir seviyenin günde metreküp hava başına 5 mikrogramın altında olduğunu söylüyor.
En kötü hava kalitesi, şaşırtıcı olmayan bir şekilde, maruziyetin şehir merkezinde 10’luk iki kat seviyesi olabileceği Londra’da.
Bununla birlikte, Güney Doğu Kama’nın çoğu, yaklaşık beş ila altı arasında değişen daha iyi hava kalitesine sahiptir.
