Eski kiracıların tahliyesiyle karşı karşıya olduğu için, muhteşem bir tarihi deniz fenerinin yeni kiracılarının kim olacağı konusunda bir tartışma ile ilginç bir Maine kıyı kasabası sallandı.
Kuzey Amerika’nın en eski topluluklarından Castine’de bulunan Dyce Head Deniz Feneri 1828 yılında inşa edilmiştir ve 13 yıldır yerel ilkokul öğretmeni Tracy Lameyer’e ev sahipliği yapmaktadır.
Ancak üç yatak odalı kalecinin evi, Lameyer’in kiralamasından sonra acı bir sıranın merkezinde 2022’de süresi doldu.
Bazı yerliler, kasaba için gelir elde etmek için evin kısa vadeli bir kiralamaya dönüştürülmesini istedi, ancak bu öneri konsey tarafından reddedildi.
Castine sakini Pat Bishop, Haziran 2022’deki bir yönetim kurulu toplantısında, “ Duyguları çıkarın ve bunu bir iş haline getirin, ” dedi.
Bir şirket, uzun vadeli bir kira için 100.000 dolar teklif etti, böylece mülk Airbnb modeline benzer şekilde kısa süreli konaklamalar için kullanılabilir.
Bununla birlikte, Seçim Kurul Üyesi Scott Vogell, mülkün öneminin sadece üretebileceği gelirden daha derin olduğunu savundu.
‘Deniz feneri sadece kiralamak için bir yer değil, tarihi bir website’ dedi.
Çarpıcı bir sahil kasabası olan Castine’de Dyce Head Deniz Feneri, yerel bir öğretmenin tarihi binadaki kiralaması bir kez daha yenilemeye yöneldikten sonra sakinleri karıştırdı.
Dyce Head’deki üç yatak odalı kaleci evi, 2022’de kira süresinin dolmadan 9 yıl boyunca yerel öğretmen Tracy Lameyer için evdeydi, bu noktada evi kısa vadeli bir kiralamaya dönüştürmek için çağrılar yapıldı
Lameyer ve kocası Mark Hurvitt’in kira sözleşmesi ayda 1.200 $ ‘a çıkacak ve bu yıl Haziran ayında sona ermesinden bu yana aya döndü.
Vogell anlattı Bangor Daily News Deniz Feneri’nin yıllardır mevcut güvenilir kiracı tarafından kiralanması ve mülkü ortaya çıkaran günlük turistlere olan sabrlarının sağlam olduğunu kanıtladı.
Lameyer ve kocası Mark Hurvitt’in kira sözleşmesi ayda 1.200 $ ‘a kadar ayarlandı ve bu yıl Haziran ayında sona ermesinden bu yana aya döndü, Castin Patriot bildirilen.
Hurvitt, 2022 yılından beri karısıyla birlikte mülkte yaşıyor.
Kira süresi dolduğunda, deniz fenerinin bir kez daha kiralık bir mülke dönüştürülmesi için itilen yerliler ve Hurvitt’in sahip olduğu ikinci bir mülkle ilgili sorular toplandı.
Hurvitt’in Blue Hill’deki ikinci mülkü, deniz fenerinin çiftin birincil konutu olarak kullanılıp kullanılmadığını ve Hurvitt’in orada bir çiftlik vergisi muafiyeti talep edip etmediğini sorguladı.
Ancak Pazartesi günü yapılan bir toplantıda, 2010’da bir kez iddia ettikten sonra bu yıla kadar vergi muafiyetine ‘ikinci bir düşünce vermediğini’ ve aldatıcı görünmek istemediğini söyledi.
Yönetim kurulu üyesi Amy Gutow, durumun kendisine ‘manipülatif’ göründüğünü söyledi, çünkü kira sözleşmesinin bir parçası kiracıların başka birincil ikametgahına sahip olmamasını ve ilk olarak önerildiği gibi, haksız bir boşluk gibi görünen kiralamadan çıkarılmasını gerektirdiğini söyledi.
Şirin Castine kasabası, Kuzey Amerika’nın en eski topluluklarından biridir ve yaklaşık 1.000 sakinlere ev sahipliği yapmaktadır
Yönetim Kurulu Üyesi Amy Gutow, Hurvitt’in ikinci mülkünün kendisine ‘manipülatif’ göründüğünü söyledi, kiralamanın bir parçası kiracıların başka birincil ikametgahı yok
Hurvitt, ikinci mülkünde vergi muafiyeti hakkından feragat etmeyi kabul ettikten sonra, çift, Seçme Kurulu tarafından oybirliğiyle oy verdikten sonra iki yıl daha kiralama için imzalandı.
Seçme Kurulu Üyesi Scott Vogell, deniz fenerinin yıllardır mevcut güvenilir kiracı tarafından kiralandığını ve mülkiyeti ortaya çıkaran günlük turistlere olan dayanıklılığını sağlamlaştırdı.
Başka bir yönetim kurulu üyesi olan Dan Lider, Gutow’un duygularını yineledi ve Hurvitt’in diğer evinin kiralanmasıyla yanıltıcı hissettiğini söyledi.
Çiftin ‘her iki yönden’ istediğini ve sınırlı konut seçeneklerine sahip bir kasabada sunulan eşsiz ve uygun fiyatlı koşulları vurguladığını söyledi.
Hurvitt, ikinci mülkünde vergi muafiyeti hakkından feragat etmeyi kabul ettikten sonra, çift seçilmiş bir oylamadan sonra iki yıl daha kira sözleşmesi için imzalandı.
Hurvitt, çiftlik istisnası ile ilgili ‘tam açıklama olmadığı’ için pişmanlık duydu.
Yeni kira ayrıca kiracıların mülkte yerel olarak oy vermek ve bir araba kaydetme veya ehliyetindeki adrese kaydolma gibi kalıcı ikametgahlarını kanıtlamasını gerektirir.
Deniz fenerinde ikametlerini destekleyen yerliler, yenilenen kiracılık haberleri kırılırken olumlu yorumlar paylaştılar.
Olması gerektiği gibi !! Aksi düşünenlere utanç, ‘diye yazdı sosyal medyada.
“ Nedeni, kasabaya ait binaların çoğu sorun haline gelene kadar boş kalıyor, o zaman yaklaşık 500.000 dolar olan yıkım için ödeme yapmalıyız. 13 yaşında orada olsaydı 20 yıl daha kiralamasına izin ver, ‘dedi diğeri.
Diğerleri ise yenilemenin ‘harika bir haber’ olduğunu söyledi.
